Comment ne pas se les geler … đŸ˜Ž

Conduits gelés - Immobilier Floride

Vous allez dire « Qu’est-ce qu’un gars de la Floride connait au gel? », et je vous rĂ©ponds « J’ai passĂ© 40 ans au QuĂ©bec Ă  geler, je sais ce que c’est! ». Comme beaucoup de mes compatriotes quĂ©bĂ©cois s’en viennent en Floride dans les prochaines semaines, j’ai pensĂ© Ă©crire un petit article Ă  propos de la prĂ©vention du gel dans vos tuyaux.

Vous partez pour le sud?

Que vous partiez pour 2 semaines ou 6 mois, le principe est le mĂȘme. Pour Ă©viter que les conduits gĂšlent et aussi pour Ă©conomiser sur l’Ă©lectricitĂ© et le chauffage, voici quelques tuyaux:

  • RĂ©glez la fournaise et les thermostats Ă  au moins 12 degrĂ©s Celsius (55˚Fahrenheit);
  • Fermez la valve de l’entrĂ©e d’eau principale;
  • Videz le systĂšme en ouvrant les robinets pour Ă©goutter toute l’eau et relĂącher la pression dans les tuyaux;
  • Videz les toilettes;
  • Peut-ĂȘtre aussi videz le rĂ©servoir d’eau chaude au complet.

PrĂ©parer l’extĂ©rieur

Si possible, on rentre les boyaux d’arrosage au sous-sol. Il n’y a rien de pire que de revenir au printemps pour s’apercevoir que le tuyau est crevĂ© et qu’il faut le remplacer.

Les sorties d’eau Ă  l’extĂ©rieur doivent aussi ĂȘtre drainĂ©es et avoir une valve qu’on peut fermer de l’intĂ©rieur. Il vaut mieux alors laisser les robinets dehors ouverts pour Ă©viter les dĂ©gĂąts. Il se vend maintenant toutes sortes de robinets Ă  l’Ă©preuve du froid et des isolateurs de robinets, quoique je n’en ait pas trouvĂ© sur le site de Home Depot au Canada. Mais ils existent.

Si vous avez des tuyaux exposés au froid, utiliser un recouvrement de mousse pour tuyau ou un ruban qui chauffe le tuyau lorsque la température est trop basse.

Les conduits Ă  l’intĂ©rieur

Au sous-sol, il vaudrait mieux aussi isoler avec des recouvrements en mousse tous les tuyaux visibles et vider l’eau par un drain ou une valve. Il est trop tard quand on part en vacances de penser Ă  isoler ses murs. Si vous avez eu auparavant des dommages causĂ©s par un conduit dans le mur qui a fendu Ă  cause du gel, vous avez probablement rĂ©gler le problĂšme en isolant les parois des murs plus efficacement.

Si on a oublié quelque chose à faire, partagez-le dans les commentaires qui seront publiés.

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